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Référence : 3272 SH

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289 000 €

Ancienne maison vigneronne rénovée avec piscine, jardin et garage

Description de l'offre

Pari réussi pour cette rénovation audacieuse, où le charme de l'ancien se révèle dans chaque détail se conjuguant à merveille à des matériaux intemporels. Cette ancienne maison vigneronne, robuste et généreuse en terme de volumes, se situe dans un charmant village au pied de l'Alaric, à 15 minutes à l'Est de Carcassonne et 45 min. de Narbonne. Une façade de caractère en pierres apparentes nous invite à pénétrer dans une charmante entrée, avant de découvrir un rez-de-chaussée de 50 m² recouvert de pierre de travertin dédiée aux espaces de vie. Il comprend une superbe cuisine contemporaine et dinatoire de 17 m² entièrement aménagée et équipée en 2023, suivie d'une salle à manger dotée d'un poele à bois, puis un salon TV bénéficiant d'une grande ouverture sur le jardin. Le garage et un wc, accessibles depuis la cuisine, complètent le rdc. A l'étage supérieur un vaste palier dessert 2 belles chambres de 17 et 19 m² avec belle hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec wc. La 3ème chambre est une remarquable suite parentale de 32 m² avec vue directe sur le clocher et l'Alaric depuis le lit comme la baignoire! Elle est équipée de clim réversible, dressing, double vasque, douche, baignoire et wc. Le 2ème étage de 73 m² constitue 3 pièces utilisées comme bureau, salle de sport et salle de musique, parfaitement adaptées à l'aménagement de 3 chambres supplémentaires. Côté extérieurs le charme continue d'opérer avec plusieurs espaces aménagés, dont un joli patio clos de murs de 18 m² et accessible depuis la salle à manger. Depuis le salon, on bénéficie d'une belle vue et d'un accès sur la terrasse dinatoire couverte, prolongée par un jardin méditerrannéen nécessitant peu d'eau et d'entretien. Puis nous découvrons une grande terrasse en bois où se trouve la piscine 5x3m traitée au sel. Tout a été respécté ici pour se sentir dans un cocon hors du temps, où chaque membre de la famille profite d'un espace intime et confortable. Une jolie pépite qui vaut coup de coeur! (DPE en cours) Contact Sabrina Hatchane agent commercial 0684363474

Descriptif du bien

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