Description de l'offre

A 5 minutes à l'Est de Carcassonne, dans un village dynamique traversé par le Canal du Midi dont le port de plaisance offre plusieurs restaurants et commerces. Cette villa traditionnelle de 2009, aux couleurs du Sud est située au calme d'une impasse, et à 2 pas de belles balades au coeur des pinèdes, des vignes et de la garrigue. Baignée de lumière et très bien entretenue, la maison s'ouvre sur une entrée avec placard, les wc, puis un séjour de 32 m² à la lumière traversante . La cuisine est prolongée par une arrière cuisine spacieuse qui permet d'accéder directement au garage. Une volée d'escalier ajourée nous mène à un espace nuit très bien agencé, composé de 3 chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, et une spacieuse salle de bain avec wc. Une chaudière au gaz de ville assure le chauffage et l'eau chaude, un conduit de cheminée est aussi en attente dans le séjour pour les adeptes de la flamme. L'extérieur est agencé en plusieurs espaces, avec notamment 2 terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière de la maison, sans oublier la piscine et son solarium autour de laquelle vous pourrez lézarder, bercés par le chant des cigales... Le jardin clos requiert peu d'entretien et d'eau, idéal pour ceux préférant le bain de soleil à la tondeuse à gazon. Vous aurez la possibilité d'acquérir cette maison meublée, une solution clé en main idéale pour une résidence secondaire, que vous pourrez coupler avec une activité de gîte en location saisonnière (B&B) comme c'est déjà le cas, le tout dans un environnement très calme proche des commodités et transports en commun.Veuillez contacter Sabrina Hatchane, agent commercial 0684363474.