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- Charmante maison de village rénovée
Référence : 3431 SH
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
117 700 €
Charmante maison de village rénovée
Description de l'offre
A 5 minutes à l'Est de Carcassonne, dans une rue calme et semi-piétonne, à 20m du Canal du Midi, de tous les commerces et des transports publics, cette maison de village 2 faces exposée Sud a été rénovée avec soin et élégance. Totalisant 100 m² habitable, elle se compose d'une maison principale composée d'un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 suites, ainsi qu'une salle d'eau familiale pour les 2 autres chambres. A cette maison s'ajoute un studio en rez-de-chaussée de 18 m² avec entrée indépendante et composé d'une salle d'eau, une kitchenette et un espace jour/nuit. Actuellement proposée en meublé de tourisme, chaque chambre peut être louée indépendamment pour une rentabilité optimale, à laquelle peut s'ajouter le studio. Dans le cas d'une maison familiale, chacun pourra bénéficier d'un espace privatif confortable. Possibilité d'acquérir ce bien meublé pour une solution clé en main et sans travaux, idéale pour une résidence secondaire ou poursuivre une activité de B&B. Veuillez contacter Sabrina Hatchane agent commercial 0684363474
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 117 700 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 965 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carcassonne (11000)
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