Description de l'offre

Plongez dans l'histoire et laissez-vous charmer par cette imposante batisse du XVIIIème, au coeur d'un village pittoresque de la Montagne Noire, à 25 min de Carcassonne. Carcactérisée par une douce patine et empreinte d'authenticité, les matériaux bruts comme la pierre, le bois, les tommettes, se marient avec harmonie à quelques touches de modernité. Sa grande façade, habillée de vigne vierge, laisse deviner une habitation aux volumes généreux, et où la quasi totalité des pièces sont orientées Sud. Dès le hall d'entrée on découvre la cuisine indépendante de 12 m², puis nous entrons dans un vaste salon de 32 m², où trône une cheminée ouverte habillée d'une bibliothèque, propice à la détente, que nous traversons pour atteindre un 2ème salon de 40 m² équipé d'un superbe poele à bois, et baignée de lumière grâce aux porte-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse. Le rdc est complété par un cellier, et une très récente et belle salle d'eau avec wc de 11 m². A l'étage, chaque chambre dégage son propre charme. Elle sont au nombre de 4 et mesurent 31 m², 20 m², 15 m² et 23 m². La dernière représente 2 pièces qui pourraient constituer 2 chambres en enfilade (donc potentiellement 5 chambres). Une grande pièce palière, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. Les combles isolés sont accessibles et potentiellement aménageables. En sous-sol, 2 grandes caves soulignent la totalité de l'habitation. Côté extérieur, la terrasse surlombée d'une glycine, très buccolique et ensoleillée ne vous laissera pas indifférents avec une vue remarquable sur un site historique. En contre-bas, un beau jardin laisse apparaître un petit ruisseau accessible, et dont le chant vous bercera certainement, dehors comme dedans! Un grand terrain non attenant complète cet ensemble. Vous l'aurez compris, cette maison familiale de caractère, particulièrement paisible, sera idéale pour une résidence principale ou secondaire, et/ou un projet de B&B. Photos siupplémentaires sur demande... mais rien ne pourra remplacer une visite qui déclenchera assurément un coup de coeur! Contact Sabrina Hatchane agent commercial 0684363474