Description de l'offre

RARE EN VILLE! secteur calme, proche tous commerces et groupes scolaires, maison d'architecte totalisant pas moins de 420 m² de surface utile, dont 240 m² habitable, sur une parcelle arborée de 1000 m². Ce véritable havre de paix en zone urbaine a été entièrement actualisé en 2022 selon les codes actuels. Une grande terrasse précède l'entrée de la maison, avant de découvrir une pièce de vie de 90 m² littéralement inondée de lumière grâce à une exposition plein Sud! Des lignes géométriques alliées à une belle hauteur sous plafond sont valorisées par une lumière omniprésente, point d'orgue de toute l'habitation. La cuisine de standing entièrement équipée vous offre une vue sur le Pic de Nore, et s'ouvre sur le vaste séjour composé d'un espace chaleureux près de la cheminée, une salle à manger et un espace tv. Un wc et une grande buanderie complètent le rdc. L'étage est composé de 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec balcon sur jardin. Une salle d'eau complète ce niveau. Un étage au-dessus, des combles de 70 m² aménageables selon vos envies peuvent s'ajouter à la surface habitable (chambre, salle de jeu, de sport, etc). L'ensemble de l'habitation est souligné par un sous-sol total de près de 120 m², incluant 2 garages motorisés, la chaufferie, et un espace pouvant servir d'atelier, de studio musique, ou autre. Côté extérieur, on profitera d'un terrain plat et clos de 1000 m², piscinable, arboré, équipé d'un puits et d'un grand abri jardin, un véritable espace de jeu et de convivialité. Double vitrage intégral, chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, insert à bois encastré, cuisine "full option", matériaux et prestations de qualité qui ne pourront vous laisser indifférent. Un véritable coup de coeur pour une vie de famille. A visiter absolument! Contact Sabrina Hatchane agent commercial 0684363474