Calculette
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Bien vendu
260 000 €
Villa intimiste avec piscine
Description de l'offre
Sur les hauteurs de Trèbes, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison remplie de charme. Située tout proche des commerces, groupes scolaires et médicaux, au sein d'un environnement résidentiel et bienveillant, vous découvrirez derrière sa grande haie un véritable havre de paix. Nous sommes accueillis en rez-de-chaussée par une belle entrée, une 1ère chambre pouvant faire office de bureau, un wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée accessible depuis le garage et la terrasse. Un très beau séjour de 40 m2, jouissant d'une double exposition, avec accès jardin et terrasse, bénéficie d'une pompe à chaleur (installée en 2021), d'une cheminée ouverte en pierre blanche et d'un plafond cathédrale. L'étage se compose de 3 autres chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau et wc. A l'extérieur sans aucun vis-à-vis, vous tomberez sous le charme de la piscine aux couleurs Caraïbes et des différents espaces de verdure et de détente. Quelques fruitiers agrémentent le jardin, mais le maître des lieux est incontestablement cet olivier trentenaire qui trône majestueusement et offre l'ombre nécessaire pour profiter de belles journées d'été sur la terrasse. Un véritable jardin d'Eden tout en discétion...
Descriptif du bien
- Code postal : 11800
- Surface habitable (m²) : 112 m²
- surface terrain : 430 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 112 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 260 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 1 900 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Trèbes (11800)
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