Référence : 3659 SH
Calculette
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336 000 €
Très jolie villa avec terrasse jardin et garage et vue panoramique
Description de l'offre
Secteur prisé sur les Hauts de Narbonne. Bus Ligne B à 2 min, 10 minutes du centre-ville et proche école, crèche, commerce et hopitaux. Etat général irréprochable pour cette maison familiale totalisant 125 m² habitable. Avec 4 chambres, 2 séjours et ses volumes généreux elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec la totalité de ses ouvertures orientées Sud et offrant une vue dominante et dégagée. Dès l'entrée nous découvrons le séjour-cuisine de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse acceuillante. L'étage dessert 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc et plusieurs rangements. En rez-de-jardin, on découvre une 4ème chambre, et un 2ème séjour de 25 m² donnant accès au jardin Sud, clos, arboré et surtout sans vis-à-vis. Fonctionnelle, bien agencée, entièrement repeinte dans des teintes lumineuses et naturelles, et avec un DPE performant, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous pourrez alors profiter de la vue panoramique et apprécier le calme d'un secteur résidentiel. A visiter rapidement! Contact Sabrina Hatchane 0684363474
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Descriptif du bien
- Code postal : 11100
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- surface terrain : 230 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : ville, étang de Bages
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2009
- Prix de vente : 336 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 272 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Narbonne (11100)
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