Référence : 3711 SH
Calculette
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232 000 €
Ensemble immobilier maison de maître et maison vigneronne à rénover + jardin
Description de l'offre
Au coeur des Corbières et d'un village des plus séduisants, à seulement 15 minutes de Lagrasse, et 20 minutes de Carcassonne. Crèche, école, pharmacie, restaurants, épicerie, café et marché hebdomadaire vous accueilleront pour une vie de famille épanouie ou un projet de chambres d'hôtes exceptionnel. Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, composé de 2 habitations communicantes: une maison de maître de 250 m2 accolée à une maison vigneronne de 160 m2, le tout profitant d'un jardin clos de 400 m2 environ et de 4 stationnements privatifs. Exposition Sud et Est pour un ensolleillement optimal. De nombreux éléments d'époque ne demandent qu'à être mis en valeur au travers d'une rénovation qui révèlera son potentiel: authentiques carreaux de ciment, cheminées, boiseries, etc. La maison de maitre compte 2 salons, 2 suites, et la possibilité de créer aisément 2 autres suites en R+2. La maison vigneronne se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres et la possibilité de créer au moins 2 autres chambres. Un magnifique projet qui s'adapte à différentes possibilités : projet d'achat à plusieurs, regroupement familial, création de gîtes de tourisme, chambres d'hôtes, ou encore plusieurs logements en copropriété. A visiter absolument! Contact Sabrina Hatchane agent commercial 0684363474
Descriptif du bien
- Code postal : 11220
- Surface habitable (m²) : 410 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 410 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : village, collines
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 232 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.45 %
DPE vierge
La ville de Montlaur (11220)
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