Description de l'offre

Nichée au cœur d’un village à taille humaine, apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et son atmosphère paisible, cette élégante demeure de caractère datant de 1835 bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. À seulement 10 km de la place du Capitole, elle conjugue parfaitement sérénité de la campagne et proximité immédiate de Toulouse. Développant environ 250 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 2 200 m², la propriété a fait l’objet d’une rénovation soignée, alliant le charme authentique de l’ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert. Un bureau, une cave à vin de 1 600 bouteilles, une buanderie, un cellier ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine distribue quatre chambres confortables ainsi que deux salles d’eau/bains. À l’extérieur, plusieurs terrasses, une piscine, un terrain de pétanque, un abri indépendant de 20 m² aménageable selon vos besoins ainsi qu’un local à bois s’intègrent harmonieusement dans un jardin verdoyant, intime et parfaitement entretenu. Une propriété rare, idéale pour les amateurs d’authenticité et d’espace, souhaitant profiter du calme d’un village vivant et convivial tout en restant aux portes de Toulouse. Pour toutes informations ou visite éventuelle, merci de contacter M Fanielle Jean-Louis au 06 49 81 51 73.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques