Description de l'offre

Située une parcelle d'environ 1050m² cette maison fiable et solide est divisée en deux appartements indépendants avec entrées séparées, offrant plusieurs possibilités d’usage : habitation, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte. Au 1er étage : Un vaste appartement T4 de 104 m² entièrement rénové, lumineux et fonctionnel. Il comprend : Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine indépendante équipée (plaque, hotte, four) Trois chambres avec placards intégrés Une salle d’eau moderne et un WC indépendant Rangements pratiques dans le couloir Un balcon agréable et un jardin privatif d’environ 200 m², parfait pour profiter des repas et moments en extérieur Entrée indépendante et places de stationnement Au rez-de-chaussée :   Un appartement de 102 m² actuellement aménagé pour une troupe de théâtre, mais modulable selon vos besoins. Il comprend : Une grande salle de 40 m² Une cuisine de 12 m² Un espace de travail de 30 m² Une chambre / loge Deux salles d’eau et deux WC Atouts supplémentaires : Deux garages spacieux de 28 m² chacun Un terrain constructible de 500 m², offrant la possibilité de construire une maison individuelle, une extension, ou d’aménager plusieurs places de stationnement Environnement calme et fort potentiel d’aménagement Usage professionnel déjà en place, idéal pour professions libérales, activités culturelles ou projets mixtes .Renseignement auprès de Jean-Louis Fanielle 0649815173