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Référence : 3413 AL
Calculette
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Propriété d'exception
Description de l'offre
Rare sur le marché ! Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété rénovée de 317 m² plus ses combles aménagés développant plus de 400 m² au total sur 6,4 hectares dont 2 hectares de bois et dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, avec une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert idéale pour déguster de bonnes grillades. Vous trouverez ensuite la buanderie et la chaufferie, équipée d'une chaudière à granulés. Le lumineux et spacieux salon avec ses pierres apparentes et son poêle crée un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez ensuite 5 chambres, dont une vaste suite parentale comprenant une salle de sport, un dressing, une salle de bains avec WC et une mezzanine, une salle d'eau indépendante, 1 WC indépendant. À l'étage, on trouve trois pièces pouvant faire office de chambres et qui offrent un espace polyvalent, 1 WC indépendant avec la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos besoins. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend avec une piscine et son pool house. Les 6,4 hectares de terrain, dont 2 hectares clôturés avec fil électrique dédiés aux chevaux, offrent un cadre enchanteur et la possibilité d'explorer la nature environnante. Venez découvrir ce bien d'exception avec Audrey LANNES 0685991524.
Descriptif du bien
- Code postal : 81470
- Surface habitable (m²) : 400 m²
- surface terrain : 6,40 ha
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 699 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 676 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,4 %
- Taxe foncière annuelle : 2 452 €
La ville de Cuq-Toulza (81470)
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